Plataforma de crowdfunding inmobiliario de Dubái integra Bitcoin para atraer a jóvenes inversores
El crowdfunding está alcanzando cotas vertiginosas. Una startup con sede en Dubái, Emiratos Árabes Unidos, ahora permite comprar una parte de un edificio de inversión de 80 plantas, y se centra en el bitcoin para atraer a jóvenes inversores con conocimientos tecnológicos.
Una plataforma de financiación colectiva inmobiliaria en Dubái añade bitcoin como opción de pago para atraer a jóvenes inversores expertos en tecnología que se han sentido alejados del creciente mercado inmobiliario de Dubái.
Desde su desplome en 2008, el mercado inmobiliario de Dubái se considera ampliamente recuperado . Ha crecido a tal punto que el Fondo Monetario Internacional (FMI) expresó su preocupación por la posibilidad de que volviera a alcanzar los precios previos a la crisis a finales de 2013. Sin embargo, en octubre de 2014, el FMI manifestó que su preocupación era menor, ya que la intensa actividad se había moderado y el mercado inmobiliario se había estabilizado.
El mercado inmobiliario no está muerto. Se siguen construyendo propiedades y los precios se mantienen altos en comparación con hace unos años . El Departamento de Desarrollo Económico de Dubái cree que liderará la economía del país en 2015. Waleed Esbaitah, CEO de Durise , una plataforma de financiación colectiva para el sector inmobiliario, busca atraer a un nuevo segmento demográfico a este mercado en crecimiento: «La población de Oriente Medio es mayoritariamente joven, lo que se traduce en inversores expertos en tecnología, familiarizados con ella y con el concepto de financiación colectiva. Al mismo tiempo, para muchos jóvenes inversores, el precio de entrada al mercado inmobiliario es demasiado elevado, por lo que Durise es la opción perfecta para ellos».
- Esbaitah
Para facilitar el acceso al mercado inmobiliario a los jóvenes inversores, Durise está creando la primera plataforma de financiación colectiva inmobiliaria del país. La empresa permitirá invertir desde 5,000 dólares en propiedades. Cada inversor aporta una parte de la propiedad y recibe un porcentaje de las ganancias equivalente a su inversión. Si no se alcanza el capital necesario para la compra, los fondos se devolverán a los inversores.
“Las mismas personas que se sienten atraídas por nuevas formas de hacer negocios también se sienten atraídas por nuevas formas de pago, por lo que Durise es la opción perfecta tanto para jóvenes inversores expertos en tecnología como para inversores experimentados que tienen una visión de futuro y pueden ver los beneficios de utilizar la tecnología para simplificar y agilizar las transacciones comerciales en general”.
Propiedades de financiación colectiva
La empresa ya cuenta con tres propiedades en su cartera, entre ellas la Torre Index , ubicada en la codiciada zona económica del Centro Financiero Internacional de Dubái, conocida por sus ventajas fiscales. Actualmente, solo permiten el registro de inversores y abrirán las propiedades a la inversión a principios de 2015.
La empresa continúa enfocándose en los jóvenes inversores al agregar bitcoin a su lista de monedas de inversión. “Era un paso lógico para nosotros aceptar e incluso fomentar el pago con bitcoin, ya que no queremos disuadir a los jóvenes inversores con conocimientos tecnológicos al aceptar únicamente métodos de pago tradicionales. Asimismo, deseamos abrir el mercado inmobiliario de los EAU a los inversores internacionales que han adoptado activamente bitcoin”.
“Creo que Bitcoin puede convertirse en un medio de pago estándar tanto en el sector inmobiliario como en otras grandes inversiones. Todo el mundo sabe cómo funciona Bitcoin, así que ya no es un concepto descabellado, sino una realidad.”
— – Esbaitah
Esta noticia llega justo después de la Conferencia Bitcoin de Dubái, que reunió a funcionarios gubernamentales y líderes de la industria durante dos días a principios de diciembre. La startup de bitcoin con sede en Dubái, BitOasis , lanzó la versión beta de su billetera a principios de este mes y se está preparando para el lanzamiento de su plataforma de intercambio, previsto para 2015.
“Aunque Bitcoin pueda parecer revolucionario para los inversores tradicionales, esta ha sido durante mucho tiempo una región que adopta rápidamente las nuevas tecnologías y tendencias”.
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